其一，今年以来债市持续上涨，居民购买理财的热情持续升温，银行存款向理财等非银产品分流转化，非银机构资金充裕，从银行借钱购债的需求降低。4月份，银行对非银机构融出资金明显下降，减少的体量可能在3万亿元左右，存款向金融市场“分流”，引起M_2增速下行。受此影响，狭义货币(M_1)增速也有所回落。随着债券价格走高，相关理财产品投资的收益率上升，企业活期存款“搬家”到理财的情况也较为明显。
在业内人士看来，自上线以来，“互换通”交易清算等机制运转顺畅，境内外投资者踊跃参与，交易量稳步增长，为通过“债券通”等渠道持有中国债券等人民币资产的境外投资者提供了丰富、便捷的利率风险管理工具。
美国9月住宅建筑商信心指数六个月来首次上升，正值美联储料将降息的前夕。
美国全国住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行数据显示，9月建筑商信心指数上升2点至41。与接受调查经济学家的预期中值一致。各地区均出现上升。
潜在买家和当前销售指标从2024年低点回升，而衡量未来六个月销售预期的指标上升4点至53，为1月以来的最大升幅。
NAHB首席经济学家Robert Dietz在准备好的声明中表示，“随着通胀放缓，美联储料将在本周启动货币政策宽松周期，这将对抵押贷款利率产生下行压力，并将降低土地开发和住宅建筑业务贷款的利率。”
美联储本周预期中的降息料将有助于在未来几个月拉低抵押贷款利率。住房贷款成本已经降至2023年2月以来的最低水平。美国抵押贷款银行家协会（MBA）预计到2025年底30年期固定利率抵押贷款的合约利率将从目前的6.29%降至5.9%。
根据NAHB的数据，9月有32%的建筑商报告降价，低于8月的33%。平均降价幅度降至5%，为2022年7月以来首次低于6%。报告使用销售激励措施的建筑商比例也有所下降。
本周待发布的数据将令人进一步深入了解8月的房地产行业。周三官方将发布新屋开工数据，周四全美房地产经纪人协会将发布二手房销售数据。
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责任编辑：王许宁 巴中股票配资
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